아파트 청약 후 입주 기간 + 계약금 중도금 잔금 정리
청약을 받고 입주하기까지 얼마가 필요할까? 모든 투자의 기본은 필요한 자금을 파악하는 일부터 시작된다. 특히 아파트는 단위가 큰 투자처다. 미리 상황을 확실하게 파악하고 하루라도 빨리 계획적으로 준비를 해나가는 수밖에 없다. 입주자 모집공고를 보면 분양가(공급금액) 및 납부일정에 관한 안내가 나온다. 분양가가 얼마인지, 분양가의 몇 퍼센트인지, 중도금 은 몇 회에 걸쳐 얼마씩 납부하고, 잔금은 얼마나 되는지 등에 대한 구 체적인 내용을 확인할 수 있다. ※같이 보면 좋은 글 [부동산, 경매 공부] - 아파트 청약 분양권 전매, 전매재한 [부동산, 경매 공부] - 부동산 + 경매 효과적인 절세 방법(공동명의, 양도시기, 비과세혜택, 임대주톡 등록) 계약금 중도금 잔금 일반적으로 계약금은 분양가의 10%, ..
2022. 1. 11.
아파트 청약 전용면적, 공급면적과 타워형, 판상형 정리
※같이 보면 좋은 글 [부동산, 경매 공부] - 청약 아파트와 청약통장의 종류 (청약저축, 청약예금, 청년 우대형, 민영주택) [부동산, 경매 공부] - 중개업소 때인 보증금 책임 총 정리 주거전용면적 모집공고에서 흔히 볼 수 있는 59m, 84㎡ 등은 모두 '주거전용면적 (이하 전용면적)'이다. 방, 거실, 화장실, 주방, 현관 등 세대별로 독립 적은 로 이용하는 공간이다. 각 세대에 전유되는 부분으로 등기되는 면적이 기도 하다. 주거공용면적 전용면적 외에 2세대 이상이 공동으로 사용하는 계단, 엘리베이터, 복도 등의 면적을 '주거공용면적이하 공용면적)'이라고 말한다. 기타공용면적 아파트 전체에서 공동으로 사용하는 지하주차장, 관리사무소 기계실 설비실 등의 면적을 말한다. 계약면적 주택공급면적과 기타공..
2022. 1. 10.
부동산 투기과열지구 및 조정대상지역 + 국민주택 청약 1순위 자격 (민영주택 청약 포함)
투기과열지구 및 조정대상지역(2019년 1월 기준) 조정대상지역 서울전 지역 과천시 성남시, 하남시, 고양시, 광명시, 남양주시, 구리시, 안양시 동안구권 동탄 2 신도시 광교택지개발지구 수원시 팔달구, 용인시(수지구 기흥구) 세종시 (행복도시) 부산(해운대구 수영구 동래구) 투기과열지구 서울전지역, 과천시 광명시 하남시, 성남시(분당구), 대구시 (수성구), 세종시 행복도시) 투기지역 서울 강남구 서초구 송파구 강동구 용산구 성동구 노원구 마포구 양천구 영등포구 강서구 종로구·중구 동대문구 동작구 세종시(행복도시) 국민주택 청약 1순위 자격 지역 자격 요건 가입기간 납입횟수 기타 투기과열지구 및 조정대상지역 2년 24회 - 무주택 세대주 - 과거 5년 내 다른 주택에 당첨된 적이 없는 무주택 세대 구성..
2022. 1. 10.
