부동산 경매 매수보증금 정리 (최저매각가격, 특별매각조건)

매수보증금이란?

 

경매 물건에 입찰하기 위한 계약금을 말한다. 보통 최저 매각 가격의로 책정되고, 낙찰받았으나 잔금을 미납할 경우에는 몰수된다. 앞에서 살펴본 대법원 사이트의 물건 상세 화면에서 2번을 보면 특별매각조건 매수 보증금 20%"라는 문구가 있다.

 

 

 

매수보증금(입찰보증금)을 종전의 10%가 아닌 20%로 증액하는 이유는 이 사건이 매각되었다가 다시 진행되는 재매각 물건이므로 좀 더 조 사하고 검토해서 입찰에 신중을 기하라는 의미로 생각하면 된다.

 

법정매각조건(일반적인 조건): 최저매각가격의 10%

특별매각조건: 최저매각가격의 20% 또는 30%(법원마다 상이)

 

 

 

 

 

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